El mercado bancario colombiano cuenta con una gran variedad de soluciones financieras dirigidas a satisfacer diferentes necesidades de la sociedad: desde créditos personales de fácil acceso, pasando por préstamos para automóviles hasta alternativas de préstamo sobre hipoteca.
¿Qué es un préstamo sobre hipoteca?
Un préstamo sobre hipoteca es una oportunidad que brindan las entidades bancarias para acceder a dinero en efectivo haciendo uso de un inmueble como garantía. De este modo es posible acceder a un préstamo de libre destino a mediano o largo plazo.
Por lo general los bancos que ofrecen opciones de préstamo sobre hipoteca brindan la posibilidad de accederlo en pesos o en UVR, con plazos de financiación de hasta 10 años.
En relación a los montos que se pueden obtener a partir de un préstamo sobre hipoteca, vale decir que cada entidad determina los límites según sus condiciones, pero normalmente es posible solicitar hasta el 50% del valor comercial del inmueble.
Préstamo sobre hipoteca: requisitos
Como mencionamos, cada entidad bancaria que brinda alternativas de préstamo sobre hipoteca establece los requisitos de acceso y condiciones de financiamiento. Sin embargo podemos identificar algunos requerimientos comunes:
– Edad mínima: 18 años
– Edad máxima: 70 años
– Ingreso mínimo requerido: 1 SMLMV
– Documentación: formulario de solicitud, fotocopia de documento de identidad ampliado al 150% y pagaré firmado
Además cada individuo deberá presentar cierta documentación básica de acuerdo a su situación laboral, sin olvidar que se exige el pago del avalúo comercial del inmueble y un certificado de libertad del inmueble que se hipoteca.
