¿Qué son los créditos en hipoteca?

Los créditos en hipoteca son un tipo de préstamo que los bancos y financieras otorgan a un individuo que utiliza un inmueble como garantía. Así, a través de esta operación es posible obtener montos de dinero más elevados y plazos de financiación más extensos.

Por medio de los créditos en hipoteca es posible financiar cualquier necesidad: desde la refacción de una vivienda, pasando por la financiación de un viaje, hasta la posibilidad de comprar un automóvil nuevo. Cualquier destino es posible gracias a estos préstamos.

¿Dónde obtener créditos en hipoteca?

Los interesados en acceder a créditos en hipoteca tienen diferentes opciones a su disposición. Una de ellas es optar por alguno de los préstamos que ofrecen las entidades bancarias que operan en el país. Muchas de ellas ofrecen en la actualidad algún tipo de crédito con estas características.

Sin embargo, como ocurre con los préstamos bancarios en general, los requisitos pueden hacer que resulte imposible para muchos acceder a un producto de este tipo. Es por eso que existen también alternativas fuera del mercado bancario.

Por lo general las opciones de créditos en hipoteca otorgadas por compañías financieras y prestamistas informales se caracterizan por sus requisitos flexibles, aunque normalmente las tasas de interés y comisiones aplicadas tienden a ser más elevadas.

Como siempre remarcamos, la clave para tomar buenas decisiones financieras está en conocer el mercado y saber interpretar la información disponible para así poder acceder a los créditos en hipoteca más convenientes de acuerdo a nuestras necesidades.

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¿Qué es un préstamo sobre hipoteca?

Un préstamo sobre hipoteca es una oportunidad que brindan las entidades bancarias para acceder a dinero en efectivo haciendo uso de un inmueble como garantía. De este modo es posible acceder a un préstamo de libre destino a mediano o largo plazo.

Por lo general los bancos que ofrecen opciones de préstamo sobre hipoteca brindan la posibilidad de accederlo en pesos o en UVR, con plazos de financiación de hasta 10 años.

En relación a los montos que se pueden obtener a partir de un préstamo sobre hipoteca, vale decir que cada entidad determina los límites según sus condiciones, pero normalmente es posible solicitar hasta el 50% del valor comercial del inmueble.

Préstamo sobre hipoteca: requisitos

Como mencionamos, cada entidad bancaria que brinda alternativas de préstamo sobre hipoteca establece los requisitos de acceso y condiciones de financiamiento. Sin embargo podemos identificar algunos requerimientos comunes:

– Edad mínima: 18 años
– Edad máxima: 70 años
– Ingreso mínimo requerido: 1 SMLMV
– Documentación: formulario de solicitud, fotocopia de documento de identidad ampliado al 150% y pagaré firmado

Además cada individuo deberá presentar cierta documentación básica de acuerdo a su situación laboral, sin olvidar que se exige el pago del avalúo comercial del inmueble y un certificado de libertad del inmueble que se hipoteca.

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