Actualmente encontramos numerosas alternativas de cr\u00e9dito para vivienda<\/strong>, aunque todas, de acuerdo a normativas establecidas por ley, s\u00f3lo permiten financiar un m\u00e1ximo del 70% del valor de la propiedad que se desea adquirir. El porcentaje restante debe ser cancelado de contado o a trav\u00e9s de cesant\u00edas, ahorros o subsidios. Otra opci\u00f3n, en caso de que se trate de una vivienda nueva, es pagar ese porcentaje a trav\u00e9s de un encargo fiduciario.<\/p>\n Cr\u00e9dito para vivienda: informaci\u00f3n clave<\/strong><\/p>\n Es importante tener en cuenta ciertos datos esenciales antes de solicitar un cr\u00e9dito para vivienda. Conociendo esta informaci\u00f3n ser\u00e1 posible tomar una mejor decisi\u00f3n y determinar si realmente este tipo de pr\u00e9stamo es la soluci\u00f3n a nuestra necesidad de vivienda.<\/p>\n – Montos:<\/strong> por lo general los bancos otorgan hasta un mill\u00f3n de pesos por cada 50.000 pesos que reciba de salario el solicitante. \u00bfD\u00f3nde solicitar un cr\u00e9dito para vivienda?<\/strong><\/p>\n En diferentes art\u00edculos de Creditos.com.co<\/strong> hemos repasado algunas de las opciones de cr\u00e9dito para vivienda disponible actualmente en el mercado financiero colombiano. Conocer las caracter\u00edsticas y condiciones de cada uno de los pr\u00e9stamos hipotecarios vigentes es clave para poder tomar una decisi\u00f3n acertada.<\/p>\n Lo aconsejable es investigar el mercado de cr\u00e9dito para vivienda para as\u00ed conocer cu\u00e1l es el banco o cooperativa que ofrece la mejor alternativa de pr\u00e9stamo, teniendo en cuenta no s\u00f3lo la tasa de inter\u00e9s<\/strong>, sino tambi\u00e9n montos m\u00e1ximos, gastos asociados al cr\u00e9dito, plazos de devoluci\u00f3n y otros factores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El cr\u00e9dito para vivienda es un instrumento imprescindible para muchas familias que desean cumplir el sue\u00f1o de adquirir una propiedad, ya que permite financiar hasta el 70% del valor del inmueble que se desea comprar.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":645,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":{"0":"post-647","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-creditos-hipotecarios"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/647"}],"collection":[{"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=647"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/647\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=647"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=647"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=647"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n– Relaci\u00f3n cuota-ingreso:<\/strong> por ley est\u00e1 establecido que la cuota no podr\u00e1 superar el 30% del salario mensual del solicitante.
\n– Plazos:<\/strong> el plazo del cr\u00e9dito para vivienda var\u00eda de acuerdo a las condiciones que permita el banco, pero suele oscilar entre los 5 y los 15 a\u00f1os.
\n– Pesos o UVR:<\/strong> el dinero, con el paso del tiempo, pierde valor, por eso muchos bancos ofrecen s\u00f3lo alternativas de cr\u00e9dito para vivienda en UVR y as\u00ed evitar perder su liquidez.
\n– Tasa de inter\u00e9s:<\/strong> la tasa de inter\u00e9s normalmente no excede el 16,20%, aunque las viviendas de inter\u00e9s social (VIS) suelen tener tasas de inter\u00e9s m\u00e1s accesibles, cercanas al 11%.
\n– Costo de un cr\u00e9dito:<\/strong> a pesar de que algunas leyes establecen l\u00edmites en la tasa de inter\u00e9s, en la relaci\u00f3n cuota ingreso y en el porcentaje m\u00e1ximo a financiar, cada entidad determina sus propias condiciones. Esta diferencia se observa con mayor distinci\u00f3n si comparamos un cr\u00e9dito para vivienda otorgado por una entidad bancaria con uno ofrecido por una cooperativa de ahorro y cr\u00e9dito.<\/p>\n