En numerosos art\u00edculos de Creditos.com.co<\/strong> hemos enfocado nuestra atenci\u00f3n en la amplia oferta de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> existente en el mercado financiero. Hemos abordado as\u00ed varios productos espec\u00edficos ofrecidos por bancos y entidades que cuentan con l\u00edneas de financiamiento para adquirir, construir o refaccionar una vivienda<\/strong>.<\/p>\n

Una importante porci\u00f3n de esta oferta est\u00e1 especialmente orientada a financiar dos tipos de vivienda: la Vivienda de Inter\u00e9s Social y la Vivienda Familiar Normal<\/strong>.<\/p>\n

Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/strong><\/p>\n

Se denomina Vivienda de Inter\u00e9s Social a aquella vivienda cuyo valor es inferior a 135 salarios m\u00ednimos legales mensuales<\/strong>. En la actualidad son muchos los bancos que ofrecen pr\u00e9stamos dirigidos directamente a financiar este tipo de vivienda.<\/p>\n

Cabe aclarar que existen 4 tipos de Vivienda de Inter\u00e9s Social:<\/p>\n

Tipo 1.<\/strong> Se trata de viviendas cuyo valor asciende a un m\u00e1ximo de 50 SMLM.<\/p>\n

Tipo 2.<\/strong> Son aquellas viviendas que tienen un costo de 51 a 70 SMLM.<\/p>\n

Tipo 3.<\/strong> Las viviendas del tipo 3 van desde los 71 a los 100 SMLM.<\/p>\n

Tipo 4.<\/strong> Este tipo de viviendas son aquellas cuyo valor se encuentra dentro del rango de entre 101 y 135 SMLM.<\/p>\n

Una caracter\u00edstica destacable de las Viviendas de Inter\u00e9s Social es que cuentan con exenciones tributarias especiales<\/strong>, adem\u00e1s de otros beneficios adicionales que no se aplican en el caso de las Viviendas Familiares Normales.<\/p>\n

Es clave aclarar que los beneficios y ventajas de los cr\u00e9ditos hipotecarios para Vivienda de Inter\u00e9s Social son accesibles \u00fanicamente para aquellos grupos familiares que perciben menos de cuatro salarios m\u00ednimos mensuales<\/strong>.<\/p>\n

Vivienda Familiar Normal<\/strong><\/p>\n

Cuando hablamos de Vivienda Familiar Normal hacemos referencia a aquella vivienda cuyo valor excede los 135 salarios m\u00ednimos legales mensuales<\/strong>. Este tipo de cr\u00e9ditos no recibe los beneficios que se aplican a las Viviendas de Inter\u00e9s Social.<\/p>\n

Por lo general los cr\u00e9ditos hipotecarios para Vivienda Familiar Normal permiten financiar hasta el 70% del valor del inmueble<\/strong>, aunque es posible acceder a pr\u00e9stamos que cubran el 80%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una buena parte de la oferta de cr\u00e9ditos hipotecarios en Colombia est\u00e1 orientada a financiar la compra de una Vivienda de Inter\u00e9s Social o una Vivienda Familiar Normal. \u00bfCu\u00e1les son las caracter\u00edsticas y condiciones de estos pr\u00e9stamos? Lo analizamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":491,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":{"0":"post-490","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-creditos-hipotecarios"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/490"}],"collection":[{"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=490"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/490\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/creditos.com.co\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}