Créditos hipotecarios: ¿Qué es la UVR?

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6 Marzo, 2013 smaradona Sin Comentarios
Créditos hipotecarios: ¿Qué es la UVR?

A la hora de solicitar un crédito hipotecario nos encontramos con un valor denominado UVR. ¿Qué significa? ¿Para qué se utiliza? En este artículo te contamos qué usos se le da a la Unidad de Valor Real en el mercado financiero colombiano.

El mundo financiero está lleno de términos, conceptos y variables que pueden resultar confusas y poco claras. Esto lleva a que muchas personas tengan dificultades para elegir un crédito por sobre otro, especialmente por desconocer cuáles son los factores clave a comparar entre productos.

Dentro de la terminología aplicada hay una sigla muy utilizada, vinculada principalmente a los créditos hipotecarios: UVR o Unidad de Valor Real. Seguramente si alguna vez consideró solicitar un préstamo para vivienda se ha encontrado con este valor.

¿Qué es la UVR?

La UVR o Unidad de Valor Real es una medida utilizada en Colombia para hacer una estimación del costo de un crédito hipotecario. Este valor se determina a partir de las variaciones del índice de precios al consumidor o IPC.

De esta forma la UVR o Unidad de Valor Real está directamente vinculada al costo de vida en Colombia, permitiendo mantener una relación entre el valor relativo y el valor real de la moneda a lo largo del tiempo.

¿Para qué se utiliza la UVR?

Entender el uso de la UVR es muy sencillo: si una persona solicita un crédito hipotecario en Unidad de Valor Real, podrá conocer cuál es el monto que pagará durante los años de financiación, en relación al costo de vida.

Es decir que se utiliza la UVR como una unidad estable, a diferencia de la moneda local, que presenta una fluctuación periódica.

De esta manera, al conocer cuál es el monto que tendremos que abonar a lo largo de la financiación podremos tener un conocimiento más acabado del valor del préstamo, como así también tener un parámetro de comparación para identificar cuál es el crédito más conveniente según nuestra situación.

Si está interesado en solicitar un préstamo hipotecario le aconsejamos no sólo visitar nuestra sección de Créditos Hipotecarios, sino también ingresar a nuestro espacio de Tipos de Crédito, donde encontrará información útil para saber elegir el préstamo más conveniente y conocer cuáles son los factores a tener en cuenta al momento de seleccionar un producto financiero.

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