Crédito hipotecario requisitos

Inicio / Creditos Hipotecarios / Crédito hipotecario requisitos
24 Julio, 2013 smaradona Sin Comentarios
Crédito hipotecario requisitos

A la hora de solicitar un crédito hipotecario, los requisitos se convierten en el principal obstáculo para muchas familias: la falta de comprobante de ingresos o un mal historial de crédito puede ser el problema que separe a un solicitante de concretar el sueño de tener una vivienda propia.

Toda persona que necesita un crédito hipotecario debe tener en cuenta que existen requisitos de acceso. Estos requerimientos son esenciales para todo solicitante, ya que representan las garantías que el banco necesita para saber que el cliente está en condiciones de hacer frente a dicho compromiso.

Crédito hipotecario: requisitos

Dentro de la oferta de préstamos, son los créditos hipotecarios los que más requisitos exigen. Esto se debe a que es un tipo de préstamo por montos realmente elevados, convirtiéndose en un mayor riesgo para la entidad prestamista.

Actualmente son muchas las familias colombianas que no pueden acceder a un crédito hipotecario a raíz de sus requisitos. En este artículo repasamos los requerimientos exigidos por una de las entidades más reconocidas del país: Davivienda.

En primer lugar mencionaremos los requisitos generales, que incluyen:

– Ser mayor de 18 años
– Tener trabajo estable
– Poseer un historial de crédito positivo
– La cuota no deberá superar el 30% de los ingresos mensuales

Una vez superados estos requerimientos es necesario presentar cierta documentación, que incluye:

– Fotocopia de cédula de ciudadanía ampliada al 150%
– Solicitud de servicios financieros
– Certificado de tradición y libertad de la propiedad a adquirir
– Presentar formato “Nos interesa conocerlo, cuéntenos de usted”, con firma y huella
– Solicitud de avalúo y comprobante de pago

Finalmente repasamos la documentación exigida por Davivienda para todo solicitante, de acuerdo a su condición laboral:

Empleados en relación de dependencia

– Certificado laboral
– Comprobante de pago de nómina de los tres últimos meses
– Extractos bancarios de los 3 últimos meses
– Certificado de ingresos y retenciones

Profesionales independientes

– Declaración de renta del último año gravable o carta de no declarante
– Certificado de Cámara y Comercio
– Extractos bancarios de los últimos tres meses

Cada banco que brinda alternativas de créditos hipotecarios establece sus propios requisitos de acceso, por eso es importante consultar en cada entidad para conocer cuáles son dichas condiciones. En algunos casos podemos encontrar bancos que brindan soluciones con requisitos más flexibles, por lo que es clave conocer la oferta a fondo.

Búsquedas Recientes:

requisitos para un credito en colombia, crédito hipotecario requisitos, requisitos para un crédito hipotecario Colombia